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一、引言随着城市化进程的加速，老旧小区改造与维护逐渐成为社会关注的焦点。维修基金作为小区公共设施、设备维护的重要资金来源，在新建小区中普遍征收。然而，对于老小区来说，是否需要交维修基金，成为居民、物业及政府等多方关注的热点问题。本文将就这一问题展开讨论，并探讨老小区维修基金设立的必要性和可行性。二、老小区现状与挑战1. 设施老化：老旧小区普遍存在设施老化问题，如管道、电梯、绿化等公共设...