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一、首先我们要明白何为房子备案房子备案，通常是指购房合同在相关部门进行登记备案的过程。这是一个行政管理措施，旨在保障交易双方的权益，规范房地产市场的运营。备案过程本身并不意味着退房的限制，但具体能否退房，还是要看购房合同中的条款以及相关的法律规定。二、购房合同的重要性购房合同是买卖双方达成的约定，具有法律效应。在签订购房合同时，双方应充分了解合同内容并知晓各自的权益与义务。合同中往往会...