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一、商住房产权年限概述商住房是指既可以作为商业用途，也可以作为居住用途的房地产项目。在中国，商住房的产权年限可以因土地用途和规划不同而有所差异。常见的商住房产权年限包括40年、50年和70年。其中，70年产权的商住房在市场上较为常见，具有较高的物业价值和投资潜力。二、商住房产权年限的确定因素商住房产权年限的确定主要受到以下几个因素的影响：1. 土地用途：不同的土地用途决定了不同的产权年...